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善化新巿買房 永新社區清新四房平車

台南市 新市區 永華三路

總價 (含車位價)999 萬

參考單價24.61 萬/坪

格局  4房(室) 2廳 2衛

建物登記40.59 坪

樓別/樓高6樓 / 8樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區永新社區

電梯

管理方式管理員(警衛)

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

韓金桂

幸福家不動產 善化 加盟店

經紀業名稱鴻運鴻不動產開發有限公司

證號(113)登字第469193號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得納入考慮,特別是對於重視通勤效率與室內空間的購屋者。其主要賣點在於「低單價、大坪數」的優異性價比,以及鄰近南科與國道的絕佳地理位置,非常適合在該區域工作的家庭或作為投資置產用途。

建議您在決定購買前,特別要確認兩點風險:

  1. 貸款資格: 由於屋齡已達 28 年,請務必先向銀行確認貸款成數與期限限制。
  2. 車位明細: 雖標題提及有平車,但坪數未含車位,需確認「999 萬」總價是否已包含停車權移轉費用,以免後續有額外成本。

若能解決上述財務與細節疑慮,這是一棟兼具實用性與地段優勢的優質住宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。